Job Location: Bucuresti

  1. Home
  2. Bucuresti
Inginer Ofertare – Dezvoltator Imobiliar

Kapital HR recrutează pentru un client important din sectorul dezvoltărilor imobiliare un Inginer Ofertare. Acest rol presupune pregătirea ofertelor tehnice și financiare, analiza proiectelor și colaborarea cu echipele interne pentru a asigura succesul procesului de ofertare.

Responsabilități principale

  • Elaborarea ofertelor tehnico-financiare:
    • Analizarea documentațiilor de proiect (caiete de sarcini, desene tehnice, specificații).
    • Pregătirea și redactarea ofertelor tehnice și financiare pentru proiectele în desfășurare sau noi.
    • Pregătirea documentației de tender, lansarea licitațiilor, urmărirea și închiderea acestora
  • Analiza costurilor:
    • Calcularea costurilor directe și indirecte asociate proiectelor.
    • Identificarea și evaluarea alternativelor pentru optimizarea costurilor fără a compromite calitatea.
    • Identificarea furnizorilor și contractorilor, planificare și urmărirea bugetelor
  • Colaborarea cu echipele interne:
    • Lucrul îndeaproape cu echipele de proiectare, achiziții și management pentru a asigura conformitatea ofertelor.
    • Verificarea și ajustarea ofertelor în funcție de cerințele beneficiarilor și de modificările intervenite.
  • Gestionarea relațiilor cu subcontractorii și furnizorii:
    • Solicitarea ofertelor de preț de la furnizori și subcontractori, analizarea acestora și integrarea în propunerea finală.
    • Negocierea condițiilor comerciale pentru maximizarea eficienței financiare.
  • Monitorizarea pieței:
    • Urmărirea tendințelor pieței și identificarea oportunităților pentru optimizarea soluțiilor tehnice.
    • Actualizarea constantă a bazei de date cu prețurile și tarifele relevante pentru sector.
  • Suport pentru echipa de proiect:
    • Asigurarea unei comunicări fluente între echipele interne și beneficiarii proiectelor.
    • Participarea la întâlniri tehnice pentru clarificări privind ofertele și propunerile.
    • Întocmirea și verificarea situațiilor de lucrări

Cerințe

  • Studii:
    Studii superioare tehnice în construcții civile/industriale sau instalații.
  • Experiență:
    Minimum 5 ani de experiență într-un rol similar
  • Competențe tehnice:
    • Cunoștințe avansate de interpretare a documentațiilor tehnice și desenelor de proiectare.
    • Experiență în utilizarea software-urilor de ofertare, calcul și planificare (ex. WinDev, MS Excel, AutoCAD).
    • Familiaritate cu normele și standardele din construcții.
  • Abilități interpersonale:
    • Atenție la detalii și abilitate de a lucra sub presiune.
    • Capacitate de analiză și luare a deciziilor.
    • Abilități excelente de comunicare și colaborare cu părțile implicate.
  • Limbi străine:
    Limba engleză – nivel mediu-avansat; cunoașterea unei alte limbi constituie un avantaj.

Beneficii

  • Bonusuri bazate pe performanță.
  • Acces la programe de training și certificări tehnice pentru avansarea în carieră.
  • Colaborarea cu o echipă profesionistă în cadrul unor proiecte de anvergură în domeniul imobiliar.
  • Beneficii suplimentare:
    • Tichete de masă și asigurare medicală privată.
    • Alte beneficii specifice companiei, adaptate nevoilor angajaților.

Cum să aplici

Dacă îți dorești să contribui la succesul unor proiecte imobiliare de top, trimite CV-ul tău actualizat la recrutare@kapitalhr.com.

Așteptăm cu interes să te cunoaștem!

Sales Consultant – Luxury Real Estate

Kapital HR recrutează pentru un client important din sectorul imobiliar de lux un Sales Consultant. Acest rol implică dezvoltarea portofoliului de clienți, promovarea proprietăților rezidențiale premium și asigurarea unei experiențe de înaltă calitate pentru clienți.

Responsabilități principale

  • Dezvoltarea portofoliului de clienți:
    • Identificarea și atragerea clienților interesați de proprietăți rezidențiale premium.
    • Crearea și menținerea relațiilor pe termen lung cu clienții din segmentul de lux.
  • Promovarea proprietăților imobiliare:
    • Prezentarea proprietăților disponibile într-o manieră profesională, evidențiind unicitatea și beneficiile acestora.
    • Organizarea de vizionări personalizate și oferirea unei experiențe exclusiviste pentru clienți.
  • Gestionarea procesului de vânzare:
    • Consilierea clienților pe parcursul întregului proces de achiziție, de la prima interacțiune până la semnarea contractului.
    • Negocierea condițiilor de vânzare, asigurând satisfacția ambelor părți implicate.
  • Monitorizarea pieței:
    • Urmărirea tendințelor din piața imobiliară de lux și actualizarea constantă cu noile oportunități.
    • Identificarea nevoilor clienților și ajustarea strategiilor de vânzare în consecință.
  • Colaborare interdepartamentală:
    • Lucrul împreună cu echipele de marketing și dezvoltare pentru a promova eficient proprietățile.
    • Participarea la evenimente și târguri de profil pentru a crește vizibilitatea portofoliului de proprietăți.
  • Raportare:
    • Pregătirea de rapoarte periodice privind activitățile de vânzare și progresul față de obiective.
    • Identificarea și raportarea provocărilor sau a oportunităților pentru îmbunătățirea performanței.

Cerințe

  • Studii:
    Studii superioare în domeniul economic, marketing, imobiliar sau alte domenii conexe.
  • Experiență:
    Minimum 3-5 ani de experiență în vânzări, preferabil în imobiliare sau produse/servicii de lux.
  • Competențe tehnice:
    • Cunoașterea pieței imobiliare de lux și a tendințelor acesteia.
    • Experiență în utilizarea sistemelor CRM și a instrumentelor de raportare.
  • Abilități interpersonale:
    • Excelente abilități de comunicare și negociere.
    • Orientare către client și capacitatea de a oferi o experiență personalizată.
    • Capacitate de a lucra în echipă și de a gestiona mai multe proiecte simultan.
  • Limbi străine:
    Limba engleză – nivel avansat; cunoașterea altor limbi constituie un avantaj.
  • Disponibilitate:
    Disponibilitate pentru program flexibil, în funcție de nevoile clienților.

Beneficii

  • Comisioane motivante bazate pe performanță.
  • Oportunități de formare continuă și acces la evenimente din industria de lux.
  • Posibilitatea de a lucra într-o echipă dinamică și profesionistă, în cadrul unor proiecte de referință în piața imobiliară de lux.
  • Beneficii suplimentare:
    • Tichete de masă și asigurare medicală privată.
    • Alte beneficii specifice, adaptate nevoilor angajaților.

Cum să aplici

Dacă îți dorești să contribui la succesul unei echipe dedicate pieței imobiliare de lux, trimite CV-ul tău actualizat la recrutare@kapitalhr.com.

Așteptăm cu interes să te cunoaștem!

Junior Buyer – Companie de Mobilier și Decorațiuni Interioare

Kapital HR recrutează pentru un client important din industria mobilierului și decorațiunilor interioare un Junior Buyer. Acesta va avea un rol esențial în susținerea procesului de achiziții, colaborând cu furnizorii pentru a asigura un flux constant de produse de calitate la costuri competitive.

Responsabilități principale

  • Gestionarea procesului de achiziții:
    • Lansarea comenzilor către furnizori și urmărirea acestora pentru a respecta termenele de livrare.
    • Solicitarea și analiza ofertelor pentru identificarea celor mai bune opțiuni în ceea ce privește prețul, calitatea și termenele.
  • Relația cu furnizorii:
    • Menținerea și dezvoltarea relațiilor cu furnizorii existenți.
    • Identificarea de furnizori noi, analiza performanțelor acestora și negocierea condițiilor contractuale.
  • Monitorizarea stocurilor:
    • Verificarea și gestionarea nivelurilor de stocuri pentru a preveni situațiile de lipsă sau surplus de produse.
    • Colaborarea cu departamentele interne pentru a identifica necesitățile și a ajusta comenzile.
  • Optimizarea costurilor:
    • Implementarea strategiilor de reducere a costurilor prin negocierea condițiilor avantajoase și identificarea de soluții alternative.
    • Urmărirea eficienței proceselor de achiziții și propunerea de îmbunătățiri.
  • Suport operațional:
    • Pregătirea și gestionarea documentelor aferente procesului de achiziții.
    • Asigurarea conformității proceselor cu politicile și standardele interne ale companiei.
  • Raportare:
    • Întocmirea rapoartelor periodice privind comenzile, furnizorii și performanța proceselor de aprovizionare.
    • Identificarea și raportarea eventualelor riscuri legate de aprovizionare.

Cerințe

  • Studii:
    Studii superioare (preferabil în domeniul economic, comercial sau tehnic).
  • Experiență:
    Experiență în achiziții, logistică sau domenii conexe constituie un avantaj, dar nu este obligatorie.
  • Competențe tehnice:
    • Cunoștințe în utilizarea suitei Microsoft Office (Excel – nivel intermediar).
    • Familiaritate cu procesele de achiziții și sistemele ERP reprezintă un plus.
  • Abilități interpersonale:
    • Capacitate de a lucra într-un mediu dinamic și de a respecta termenele limită.
    • Abilități de negociere, organizare și atenție la detalii.
    • Excelente abilități de comunicare și relaționare.
  • Limbi străine:
    Limba engleză – nivel mediu-avansat; cunoașterea unei alte limbi reprezintă un avantaj.

Beneficii

  • Bonusuri bazate pe performanță.
  • Acces la oportunități de învățare și dezvoltare personală, precum training-uri și participarea la proiecte diverse.
  • Colaborarea cu o echipă profesionistă, într-un mediu dinamic și orientat către inovație.
  • Beneficii suplimentare:
    • Tichete de masă și asigurare medicală privată.
    • Discounturi pentru achiziții din portofoliul companiei.

Cum să aplici

Dacă îți dorești să contribui la succesul echipei noastre, trimite CV-ul tău actualizat la recrutare@kapitalhr.com.

Așteptăm cu interes să te cunoaștem!

Analist Financiar – Dezvoltator Imobiliar

Kapital HR recrutează pentru un client important din sectorul dezvoltărilor imobiliare un Analist Financiar. Acest rol presupune analiza performanțelor financiare ale proiectelor imobiliare, pregătirea rapoartelor detaliate și furnizarea suportului necesar pentru decizii strategice legate de investiții și dezvoltare.

Responsabilități principale

  • Analiza financiară a proiectelor imobiliare:
    • Colectarea și analiza datelor financiare ale proiectelor în desfășurare și viitoare.
    • Identificarea indicatorilor cheie de performanță (KPI) și raportarea acestora către management.
  • Bugetare și prognoză:
    • Elaborarea bugetelor pentru proiectele imobiliare și monitorizarea execuției acestora.
    • Pregătirea prognozelor financiare pe termen scurt, mediu și lung.
  • Evaluarea oportunităților de investiții:
    • Analizarea fezabilității financiare pentru noi proiecte sau achiziții imobiliare.
    • Pregătirea modelelor financiare pentru evaluarea proiectelor și a riscurilor aferente.
  • Monitorizarea și raportarea performanței financiare:
    • Realizarea de rapoarte lunare, trimestriale și anuale privind rezultatele financiare.
    • Analizarea variațiilor dintre buget și rezultate și propunerea de soluții pentru optimizare.
  • Analiza costurilor și eficienței:
    • Identificarea posibilităților de reducere a costurilor și creștere a eficienței operaționale.
    • Colaborarea cu echipele de proiect pentru a asigura respectarea bugetului și a termenelor.
  • Colaborare interdepartamentală:
    • Lucrul împreună cu echipele de vânzări, marketing și construcții pentru a sprijini luarea deciziilor strategice.
    • Asigurarea conformității proceselor financiare cu reglementările locale și interne.

Cerințe

  • Studii:
    Studii superioare în finanțe, contabilitate, economie sau domenii conexe.
  • Experiență:
    Minimum 3 ani de experiență într-un rol similar, preferabil în sectorul imobiliar sau investițional.
  • Competențe tehnice:
    • Cunoștințe avansate de contabilitate și analiză financiară.
    • Experiență în utilizarea suitei Microsoft Office (Excel – nivel avansat).
    • Cunoștințe în utilizarea instrumentelor de modelare financiară.
  • Abilități interpersonale:
    • Capacitate analitică și de interpretare a datelor financiare complexe.
    • Excelente abilități de comunicare și prezentare.
    • Atenție la detalii, orientare către rezultate și capacitate de a lucra sub presiune.
  • Limbi străine:
    Limba engleză – nivel avansat; cunoașterea unei alte limbi constituie un avantaj.

Beneficii

  • Bonusuri în funcție de performanță.
  • Acces la programe de training, certificări și oportunități de avansare în carieră.

Posibilitatea de a lucra într-o echipă dinamică și profesionistă, în cadrul unor proiecte de amploare.

  • Beneficii suplimentare:
    • Asigurare medicală privată.
    • Tichete de masă și alte beneficii oferite de companie.

Cum să aplici

Dacă ești pasionat de finanțe și dornic să contribui la succesul unor proiecte de anvergură, trimite CV-ul tău actualizat la recrutare@kapitalhr.com.

Așteptăm cu interes să te cunoaștem!

Business Developer – Office Furniture

Kapital HR recrutează pentru un client important din industria mobilierului de birou un Business Developer. Rolul implică dezvoltarea portofoliului de clienți B2B, promovarea produselor și soluțiilor de mobilier de birou și consolidarea relațiilor comerciale pentru creșterea vânzărilor.

Responsabilități principale

  • Dezvoltarea portofoliului de clienți:
    • Identificarea și prospectarea pieței pentru atragerea de noi clienți B2B.
    • Crearea de parteneriate strategice cu companii din diverse industrii pentru promovarea soluțiilor de mobilier de birou.
  • Promovarea soluțiilor de mobilier:
    • Prezentarea portofoliului de produse către clienți, evidențiind beneficiile și adaptabilitatea acestora la nevoile specifice ale fiecărui client.
    • Crearea de oferte personalizate pentru proiecte de amenajare a birourilor.
  • Gestionarea relațiilor cu clienții:
    • Menținerea unei comunicări constante cu clienții existenți pentru fidelizare și identificarea de noi oportunități de colaborare.
    • Asigurarea unui nivel înalt de satisfacție a clienților prin soluții rapide și eficiente.
  • Coordonarea proiectelor de amenajare:
    • Colaborarea cu echipele interne (design, logistică, livrare) pentru implementarea proiectelor în termenii agreați.
    • Monitorizarea progresului proiectelor și intervenția în cazul apariției unor dificultăți.
  • Monitorizarea performanței vânzărilor:
    • Realizarea de analize periodice privind vânzările și performanța pe piață.
    • Identificarea trendurilor din industrie și ajustarea strategiilor de vânzare în consecință.
  • Participarea la evenimente și târguri:
    • Reprezentarea companiei la evenimente de networking, conferințe și târguri de profil pentru a crește vizibilitatea produselor.

Cerințe

  • Studii:
    Studii superioare (preferabil în domeniul economic, comercial sau design interior).
  • Experiență:
    Minimum 2-3 ani de experiență în vânzări B2B, de preferat în industria mobilierului sau a designului interior.
  • Competențe tehnice:
    • Cunoașterea soluțiilor de mobilier de birou sau interes pentru acest domeniu.
    • Familiaritate cu procesele de vânzare B2B și CRM.
  • Abilități interpersonale:
    • Excelente abilități de negociere, persuasiune și relaționare.
    • Abilitatea de a lucra în echipă și de a coordona mai multe proiecte simultan.
    • Orientare către soluții și atenție la detalii.
  • Limbi străine:
    Limba engleză – nivel avansat; cunoașterea unei alte limbi străine reprezintă un avantaj.
  • Disponibilitate:
    Disponibilitate pentru deplasări locale și regionale pentru întâlniri cu clienții.

Beneficii

  • Bonusuri motivante bazate pe performanță.
  • Oportunități de training, dezvoltare personală și participare la proiecte inovative.
  • Colaborarea cu o echipă profesionistă, într-un mediu dinamic și orientat către excelență.
  • Beneficii suplimentare:
    • Tichete de masă și asigurare medicală privată.
    • Discounturi la produsele companiei.

Cum să aplici

Dacă ești pasionat de vânzări și dorești să contribui la succesul unei echipe de top, trimite CV-ul tău actualizat la recrutare@kapitalhr.com.

Așteptăm cu interes să te cunoaștem!

Șef Șantier / Inginer Constructor – Proiecte de Construcții Civile și Industriale

Kapital HR recrutează pentru unul dintre clienții săi, o companie de renume în domeniul construcțiilor civile și industriale, un Șef Șantier / Inginer Constructor. Rolul este esențial în coordonarea, organizarea și monitorizarea lucrărilor de șantier, asigurând respectarea proiectelor, termenelor și bugetului stabilit.

Responsabilități Principale

  1. Analiza proiectului
    • Efectuarea unei analize detaliate a proiectului înainte de fiecare etapă de execuție.
    • Identificarea lipsurilor sau erorilor din proiect și raportarea acestora către proiectant, beneficiar și angajator prin email sau WhatsApp.
  2. Gestionarea armaturilor
    • Calcularea necesarului de armatură (forme, lungimi, diametre, număr de bucăți) pe baza planurilor tehnice.
    • Crearea desenelor pentru fasonat și lansarea comenzilor către furnizorul specializat.
    • Verificarea tehnică și cantitativă a armaturilor livrate și crearea unui grafic de livrări sincronizat cu planul de execuție.
    • Predarea stocurilor subcontractorilor pe bază de proces-verbal, asigurând utilizarea corectă și prevenind pierderile.
  3. Gestionarea betonului
    • Determinarea necesarului de beton conform specificațiilor proiectului și situației de pe teren.
    • Lansarea comenzilor, recepționarea și verificarea calității și cantității betonului.
    • Completarea condicii de betoane și includerea avizelor în Cartea Construcției.
    • Colaborarea cu laboratoarele pentru testarea calității betonului și realizarea unui grafic de turnări aliniat cu planul general de execuție.
  4. Gestionarea materialelor și consumabilelor
    • Elaborarea săptămânală a listei de materiale necesare și gestionarea aprobării comenzilor.
    • Recepționarea materialelor și gestionarea stocurilor prin registre specifice și bonuri de consum.
  5. Gestionarea materialelor cofrante
    • Recepționarea și predarea materialelor cofrante (popi, schele, cofraje metalice etc.) subcontractorilor, documentate prin proces-verbal.
    • Monitorizarea utilizării corecte și prevenirea pierderilor sau deteriorărilor premature.
  6. Respectarea graficului de execuție
    • Urmărirea graficului general de execuție și elaborarea graficelor săptămânale/lunare pentru comunicare cu angajatorul și subcontractorii.
    • Informarea promptă asupra întârzierilor și oferirea justificărilor necesare (ex. condiții meteo, erori de proiectare).
  7. Jurnalul de șantier și raportarea zilnică
    • Completarea unui jurnal zilnic ce include: condițiile meteo, activitățile desfășurate, personalul prezent și echipamentele utilizate.
    • Elaborarea unui raport zilnic detaliat în colaborare cu subcontractorii.
  8. Colaborare și organizare
    • Colaborarea eficientă cu angajatorul și subcontractorii pentru îndeplinirea obiectivelor.
    • Organizarea ședințelor operative (zilnice/săptămânale) și redactarea minutelor pentru acestea.
    • Convocarea întâlnirilor importante cu cel puțin 72 de ore în avans.
  1. Controlul calității execuției
    • Supravegherea execuției lucrărilor conform normativelor și cerințelor din caietul de sarcini.
    • Asigurarea conformității cu planurile tehnice pentru toate specialitățile implicate.

Responsabilități Suplimentare

  • Gestionarea eficientă a bugetului și justificarea oricăror depășiri.
  • Încurajarea economiilor, cu beneficii financiare proporționale pentru echipă.
  • Asumarea răspunderii pentru daune sau prejudicii aduse proiectului sau imaginii angajatorului.
  • Acceptarea sancțiunilor financiare sau a rezilierii contractului în cazuri grave de neglijență.

Cerințe

  • Studii:
    Absolvent de studii superioare în construcții civile/industriale.
  • Experiență:
    Experiență relevantă în coordonarea șantierelor de construcții.
  • Cunoștințe și abilități:
    • Interpretarea și analizarea planurilor tehnice.
    • Gestionarea bugetelor, materialelor și resurselor umane.
    • Abilități excelente de planificare, comunicare și leadership.
  • Disponibilitate:
    Capacitatea de a lucra într-un mediu dinamic, cu deplasări frecvente si program prelungit.

Beneficii

  • Bonusuri bazate pe performanță.
  • Acces la cursuri de specializare și proiecte de anvergură.
  • Posibilitatea de a lucra într-o echipă dinamică, în cadrul unor proiecte de construcții premium.
  • Beneficii adiționale:
    • Asigurare de sănătate.
    • Tichete de masă și alte beneficii suplimentare.

Cum să aplici

Dacă îndeplinești cerințele și ești interesat de această oportunitate, trimite CV-ul actualizat la recrutare@kapitalhr.com.

Așteptăm cu interes să te cunoaștem!

© Kapital HR - Copyright 2019 All Rights Reserved

en_USEN
ro_RORO en_USEN